美聯儲加息已成必然,您的不動產或將貶值

美聯儲加息已成必然,您的不動產或將貶值

來源:蕾奇爾干洗店加盟 neithre.com   發布日期:2016-12-16 09:11:53  責任編輯:蕾奇爾洗衣店  瀏覽

中國時間12月15日0:00,美聯儲主席耶倫成了全世界最大的新聞人物,其宣布:美聯儲加息25個基點,即從上次0.25%到0.5%的基礎,再次上調,從0.5%到0.75%。這是2016年美聯儲第一次加息,也是近10年來第二次。


這次調整對世界的貨幣沖擊是明顯的,因為加息必然導致全球各國貨幣的貶值,以我們人民幣為例,2個月前,美元與人民幣的貨幣兌換率是1:6.7左右,而截止到成都蕾奇爾小編編輯這篇文章,美元與人民幣的兌換率已經突破了1:6.9。


對中國而言,人民幣貶值只是美聯儲加息直接的影響之一,而這次事件更大的影響應該還在醞釀中,而醞釀的問題直指中國的房地產泡沫。中國房地產被譽為“中國最大的不定時炸彈”,這種說法是有事實來源的。因為在我國很多城市,市民或流動人口靠正常工資收入沒有幾個是靠自己努力買的了房的。

而一些城市,拋開北上廣不說,房價也在持續走高,而空房率也隨之不斷增長。中國的房地產是一個毫無疑問的巨大泡沫。


對我國經濟而言,這始終是一個隱憂,一旦處理不當,在美聯儲今后可能出現的繼續加息影響下,這枚不定時炸彈一旦爆炸,將引發我國不動產所有者階層的危機。縱觀國際歷史經驗,每一次房地產泡沫的破滅,必定伴隨悲劇收場。諸如日本“失落的10年”、美國次貸危機等,每一個都與房市不動產泡沫破裂息息相關。

而我國中央同樣意識到了房地產的巨大隱患,曾一度未雨綢繆,要求去庫存,但在不少城市里,市場的走向卻與中央南轅北轍,持續暴漲,杠桿不斷加大,泡沫繼續膨脹。

在這種情況下,許多的投資者已經有了危機意識,不會再單純的聽信開發商或政府相關部門官員給予的方便之門就大膽投資,更多的投資者選擇了持幣觀望或將投資方向轉向了經營創業類。而反應到實際的生活中,就是我們看到的,5年前成都各地出現了大量的金融投資門市,而如今都變成了紅旗連鎖、連鎖便利店、餐館、連鎖干洗店等生活服務場所。


這意味著投資者更看好通過提供具體的產品、服務來賺取利潤,而不再只是靠純粹的投資理財產品來與貨幣貶值速率競跑。至于在投資項目方面,有眼光的投資者也更看好連鎖類型的項目,借助行業先行者提供的經驗、技術,自己出資加盟連鎖,所得利潤與自己付出基本成正比,而不是將投資利潤完全寄托于某個純粹理財產品的第三方操控和變動。

美聯儲僅僅加息一點點,但是卻對中國的投資界造成了巨大的影響,這個影響或許還沒有完全展現出來,處于發酵沉淀當中,但是末雨綢繆是每個投資人必備的素質。將投資精細化、小額化,均攤投資風險,提高投資利潤來源,是目前四川地區投資人選擇多個加盟連鎖項目的動機。

因為四川投資者認同一點:美聯儲加息,不動產貶值,投資連鎖洗衣店利潤穩定一些。

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